【MyGoNews 林承志/臺北報導】臺灣房市景氣如何，從房仲業(yè)者展店的速度，或許可以一窺一二。根據(jù)不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀業(yè)營業(yè)保證金繳存的情形來看，2010年4月單月有111家房仲公司成立並繳存營業(yè)保證金，創(chuàng)下營業(yè)保證基金會成立以來單月新高，全臺平均每天就有近4家房仲公司投入市場。

根據(jù)中華民國不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀業(yè)營業(yè)保證基金會統(tǒng)計，至2010年4月底，共計有5356家業(yè)者繳存營證金，基金總規(guī)模為12億7836萬5788元。其中，4月有111家房仲業(yè)者繳存營業(yè)保證金，創(chuàng)下營業(yè)保證基金會成立以來單月新高，較上月成長29.1%，較去年同期增加136.2%，累計1~4月313家也較去年同期129家增加142.6%，均為近年少見的大幅度成長。

不動產(chǎn)仲介營業(yè)保證基金主任委員魏嘉銘表示，從全臺房屋買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)去年至今每月穩(wěn)定維持約3.5~4萬件，成長幅度已漸趨穩(wěn)定來觀察，在農(nóng)曆年後，新房仲公司大量成立，不少店東及經(jīng)營者在金融海嘯時期退出市場或減少營業(yè)據(jù)點，近半年來紛紛看好後市，再重新投入市場，也有愈來愈多業(yè)務人員創(chuàng)業(yè)投身房仲業(yè)的經(jīng)營；大型品牌業(yè)者展店積極，反應房仲經(jīng)營者對於國內(nèi)房屋市場信心提高。

值得觀察的是，這波房仲公司展店潮中，臺北縣房仲公司增加數(shù)量最高，以3~4月來觀察，臺北縣新增43家佔全臺新增加家數(shù)的21.8%，桃園縣27家佔13.7%，均高於臺北市25家（12.7%）。主要除了臺北市房仲市場已漸成熟飽和外，不少購屋者因臺北市房價高漲，向外圍的臺北縣及桃園縣搜尋購屋標的，也讓房仲經(jīng)營者鎖定在這些移入人口較多的區(qū)域展店。

 

2009至2010年度各月份營業(yè)保證金繳存及退還家數(shù)

年度及月份
繳存家數(shù)
退還家數(shù)
98年1月
18
26
2月
31
10
3月
33
30
4月
47
30
5月
40
29
6月
60
31
7月
72
45
8月
62
37
9月
66
32
10月
58
38
11月
56
45
12月
46
53
99年1月
64
59
2月
52
44
3月
86
46
4月
111
45

資料來源：中華民國不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀業(yè)營保證基金